Le comité de planification et de construction du district de Jérusalem a approuvé le programme visant à agrandir le bâtiment Hamashbir dans la capitale, qui comprend l’ajout de 98 appartements. WeWork, qui loue actuellement deux étages de bureaux dans le bâtiment, devrait louer les appartements et exploiter le système WeLive.

Les préparatifs du premier complexe résidentiel en Israël ont été préparés. Le Comité de la planification et de la construction du district de Jérusalem avait approuvé le plan de la Société israélienne de développement foncier visant à ajouter des droits de construction au bâtiment Hamashbir de la société à Jérusalem, où le locataire principal est WeWork. Dans le cadre de ce plan, le bâtiment sera construit de quatre à dix étages et comportera 2 200 m² de bureaux, 4 300 m² de locaux commerciaux et 98 unités d’habitation. Les bureaux doubleront

L’ancien bâtiment Hamashbir à Jérusalem est l’un des bâtiments les plus connus de la ville. Le bâtiment a été construit en 1970 et est considéré comme ayant une conception obsolète et opaque qui ne caractérise pas les zones commerciales du centre-ville. Le nouveau plan modifiera donc complètement la conception du bâtiment. La superficie de la parcelle de terrain sur laquelle se trouve Hamashbir est de 1,7 dunams. Elle est située dans le centre-ville, au numéro 20 de la rue King George, près de la ligne rouge du tramway.

WeWork a annoncé en 2016 son intention d’ouvrir son premier espace de travail à Jérusalem dans le bâtiment Hamashbir en 2017.
Le nouveau complexe offre un espace pour 400 utilisateurs et comprend des bureaux conçus pour servir de lieu d’étude aux femmes Haredi dans le secteur de la haute technologie. WeWork indique que le nouveau complexe comprend une variété de locataires qui reflète le mélange de la population vivant dans la ville.

Il est estimé que WeWork louera les bureaux supplémentaires à ajouter au bâtiment, ainsi que 2 200 m² supplémentaires, qui doubleront les bureaux existants, ainsi que la zone résidentielle prévue, qui comprendra 98 petits appartements, dont 80 studio-appartements jusqu’à 45 m².

Le complexe devrait permettre à WeWork de construire son plus grand espace à ce jour en Israël, couvrant une superficie de plus de 12 000 mètres carrés, et comprendra pour la première fois une résidence coopérative.
Le projet de logements collaboratifs WeLive a été lancé pour la première fois en 2016 à Manhattan, dans l’État de New York, puis ouvert à Arlington, en Virginie. En outre, la municipalité de Tel-Aviv avait donné le feu vert à WeWork et au groupe Azrieli pour promouvoir un projet de construction d’un projet résidentiel coopératif dans une tour de 17 étages située sur Begin Road.

Le modèle résidentiel coopératif s’adresse principalement aux jeunes, leur permettant de louer un appartement et de bénéficier des services d’accompagnement qui caractérisent l’entreprise. Des espaces communs sont proposés, comprenant une cuisine et un espace de réunion commun, une buanderie et une salle de sport. En outre, les résidents sont invités à profiter des événements et de la vie communautaire. Le complexe résidentiel sera construit dans les bureaux afin que les locataires puissent travailler et vivre au même endroit.

Le modèle de location est similaire à celui des espaces de travail, selon lequel le locataire ne s’engage pas pour une longue période. Le modèle est conforme à la politique de la municipalité de Jérusalem pour les petits appartements dans le centre-ville, dans le cadre de la tendance à transformer le centre-ville en une zone caractérisée par une mixité d’usages commerciaux, hôteliers, professionnels et résidentiels, en particulier pour les jeunes logés dans de petits appartements.

Afin d’encourager le logement dans le centre-ville sans alourdir l’infrastructure, la municipalité autorise la construction de petits appartements d’une superficie maximale de 45 mètres carrés, sans qu’il soit nécessaire de créer des places de stationnement supplémentaires.

WeWork est une société internationale créée en 2010 par l’entrepreneur israélien Adam Neumann et Miguel MacLeby. La société dispose actuellement de centres de travail à Beer Sheva, Haïfa, Herzliya, Tel Aviv et Jérusalem. La société compte 77 succursales dans le monde entier et compte 268 000 employés.

Le bâtiment a été conçu par les architectes Kolker-Kolker-Epstein