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Investir dans un terrain avant l’obtention des permis de construire
Si votre terrain agricole devient constructible, il sera forcément vendu plus cher. Cependant, c’est un investissement stratégique beaucoup moins risqué, duquel vous pouvez tirer un rendement intéressant. Compter que chaque année le prix du terrain prive ( inscrit au cadastre ) augmente de 2% / an . Plus votre terrain approche des permis de construire et plus son prix grimpera .
Ce tableau vous donnera une idée de l’investissement que cela représente selon la région dans laquelle vous habitez ( prix du terrain agricole ) .
Zone | Prix m2 agricole | Prix m2 constructible |
Jerusalem | 500 Nis | 28,000 Nis |
Centre | 850 Nis | 35,000 Nis |
Galilée | 130 Nis | 14,000 Nis |
Gush Dan | 350 Nis | 20,000 Nis |
Neguev | 100 Nis | 12,000 Nis |
Sharon | 410 Nis | 24,000 Nis |
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