L’Eglise grecque orthodoxe est le deuxième propriétaire terrien le plus important du pays après l’Autorité des terres d’Israël. L’église a acheté quelque 450 hectares de terrain dans le centre de Jérusalem au 19e siècle. Principalement des terrains alors agricoles. Après l’indépendance de l’Etat d’ Israël, l’église, (dans les années 1950), a accepté de louer le terrain au KKL pour 99 ans. Et ce, avec une option de renouvellement.

1 500 propriétaires de Jérusalem concernés par une vente secrète de terrains de l’Eglise

Dans une histoire kafkaïenne combinant religion, politique et immobilier, le Patriarcat grec orthodoxe vend des terrains à des investisseurs privés !

Cette histoire incroyable est donc possible sur la base d’un contrat de location de 99 ans. Notamment, par un bail emphytéotique entre l’église propriétaire des terrains et les propriétaires des baux de ces quartiers à Jérusalem.


1 500 propriétaires des quartiers les plus riches de Jérusalem ont découvert que certains des terrains sur lesquels se trouvent leurs biens ont été vendus en secret à des sociétés immobilières privées.

Ils craignent qu’à la fin de leur bail – certains prennent fin d’ici 18 ans – ils ne doivent choisir entre payer d’importantes sommes d’argent pour renouveler le bail, où devoir vendre aux nouveaux propriétaires et déménager.

Leur bail de 99 ans baisse au fur et à mesure que la fin s’approche.  En outre, ces propriétaire se retrouve dans un scénario ou leur valeur a déjà baissé de 30%. Mais des promoteurs pourraient aussi acheter leurs maisons et les terrains au plus bas prix avant de reconstruire. Ils pourraient ajouter des étages et revendre en faisant au passage de beaux bénéfices.

Il semble que l’Eglise orthodoxe grecque, propriétaire terrien a vendu des terrains importants de la capitale à des investisseurs privés.

Les accords auraient non seulement été passés dans le dos des propriétaires, mais aussi dans celui du Fonds national juif (FNJ – KKL). A qui l’église avait initialement loué le terrain pour 99 ans, et de l’Etat.

D’ailleurs il est intéressant de noter que même la Knesset (le Parlement israélien) est construit sur un terrain appartenant à l’Eglise.

L’Eglise aurait réussi à signer des contrats en secret. Le premier en 2011 et en second un autre en août 2016 pour vendre des terrains à des entreprises. Effectivement, on retrouve Noam Ben David, avocat de Jérusalem, l’instigateur de ces contrats. Selon le quotidien financier Calcalist, qui a révélé l’information.

L’Église orthodoxe grecque se présente comme le deuxième plus grand propriétaire terrien d’Israël, après le gouvernement israélien.

Les promoteurs peuvent commencer maintenant à avancer les projets, puisque, dans tous les cas, le processus prend dix ans. Au fur et à mesure, les baux [du KKL] se termineront, et ensuite les nouveaux droits à la construction tomberont dans les mains des promoteurs, a-t-il dit. De plus, les promoteurs peuvent toujours relouer les terrains et demander beaucoup d’argent pour cela.

Le Patriarcat grec a confirmé les ventes. Par ailleurs, il a déclaré qu’il avait proposé au KKL de renouveler les baux, mais que ce dernier n’avait « rien fait. »
Le KKL a accusé le conseil municipal de Jérusalem, qui a été informé en septembre de la vente de l’année dernière, de ne pas l’avoir informé de la vente, a indiqué le Calcalist.
Dans un communiqué adressé à la Deuxième chaîne, l’organisation a indiqué qu’elle avait toujours géré le sujet des baux, et que maintenant, « après que la vente faite soit devenue plus précise », il agirait pour protéger les droits des habitants.

Le KKL, en tant que gestionnaire de l’argent du peuple juif, agit avec responsabilité.

De plus, le KKL ne permettra pas aux vendeurs d’immobilier à faire pression sur les habitants afin de réaliser des profits personnels. L’identité complète de ces investisseurs n’est même pas connue,

Le problème est un problème national et le KKL appelle le gouvernement et les autres institutions concernées à organiser, dès que possible, une table ronde pour le résoudre.

La ville de Jérusalem a indiqué qu’elle « étudie sa position » sur le sujet.

D’autre part, dans une toute autre transaction réalisée il y a plusieurs années, l’Eglise grecque orthodoxe a loué un terrain à deux investisseurs étrangers. Ces promoteurs envisagent de construire 61 appartements luxueux. Le Hic, cet emplacement, selon la tradition chrétienne, la Colline du Conseil diabolique [où Judas a comploté pour trahir Jésus] . La colline est située dans le quartier d’Abu Tor.

Des sources internes à l’Eglise ont expliqué que tous les accords ont pour but de générer de l’argent pour racheter des propriétés vendues illégalement par l’ancien patriarche Irineos. Elles concernent notamment des terrains dans la Vieille Ville, près de la porte de Jaffa. Que les Palestiniens espèrent voir un jour appartenir à leur futur état. Ainsi que le monastère de Mar Elias, situé sur la route de Bethléem.