Six mois après que la chaîne d’hôtels Fattal eut annoncé son intention de pénétrer le marche des espaces de co-working, la chaîne finalisa une transaction dans laquelle elle louerait 3 500 m² dans la zone industrielle du nord de la ville afin de créer un complexe d’espaces de travail communs. Le bâtiment comprend 10 étages de bureaux au-dessus d’un étage commercial, Fattal louant les deux étages supérieurs de l’immeuble (9,10), d’une superficie totale de 3 500 m².
Espaces de travail à côté d’un hôtel
En août dernier, la chaîne hôtelière, contrôlée par l’homme d’affaires David Fattal, a annoncé son intention de pénétrer dans les espaces de travail communs en Israël et dans le monde. En mettant l’accent sur les sites adjacents aux hôtels de la chaîne, dont les services hôteliers apporteront une valeur ajoutée aux zones de travail à proximité, telles que la nourriture et la santé. Il y a un mois, Fattal a finalisé son premier contrat à Tel Aviv avec la location de deux étages de 1 400 m² dans la tour d’assurance Amot sur Begin Road à Tel Aviv, soit environ la moitié de la superficie louée par la chaîne à Ra’anana. L’accord était dirigé par Ron Yariv, directeur de la division des espaces de travail communs à Petah Tikva, avec l’aide de Roinovich, Chef de l’administration des affaires à la municipalité de Raanana.
Le projet dans lequel Fattal est implanté à Raanana est situé à proximité de l’autoroute 4, de la nouvelle autoroute 531, de la jonction Kfar Saba-Raanana North et de la gare récemment inaugurée à Raanana. Il comprend un étage commercial avec 10 étages de bureaux d’une superficie totale d’environ 18 000 mètres carrés, ainsi qu’un parking souterrain pouvant accueillir 500 véhicules, d’une superficie type de 1 723 mètres carrés. Afcon, du groupe Shmeltzer, est le contractant du projet. Moshe Stark et Iris Stark, récemment nommée présidente de l’Institut des experts-comptables agréés en Israël, ont loué un étage dans le bâtiment.
Tel Aviv et toutes les autres villes
Une enquête a révélé qu’à Raanana, il n’existait qu’un seul autre espace de travail commun, propriété de la société Riggs, qui exploite actuellement 17 succursales en Israël. WeWork compte actuellement 11 branches d’espaces de travail partagés. Dans un mois, la société devrait ouvrir le plus grand espace de travail en commun en Israël. La succursale sera ouverte dans le projet ToHa, détenu par les sociétés immobilières Amot et Gav Yam, au 6 Hatzrot Ha’Aretz Street, à Tel Aviv. WeWork est le plus gros contrat de location du projet, ayant loué 6 étages dans le bâtiment. L’enquête montre également que les principaux acteurs du secteur exploitent 32 espaces de travail communs à Tel-Aviv.
