Des centaines d’appartement en plein cœur de Tel Aviv pourront-ils voir le jour ? Ronit Raphael étudie un projet de construction de 200 appartements rue Bazel à Te Aviv
Lire aussi: Uniquement pour les célibataires et les couples sans enfants: Loterie de 50 appartements à louer sur Tel Aviv
La femme d’affaires Ronit Raphael, propriétaire d’une chaîne internationale d’instituts cosmétiques, envisage de fusionner deux terrains. En effet, elle examine actuellement la possibilité de coopérer avec les acheteurs de l’immeuble Magen David Adom situé dans la rue Basel à Tel Aviv. Celui-ci juxtapose celui de la « Maison Ronit Raphael » dont elle est propriétaire.
La presse a révélé que Mme. Rafael voulait fusionner un terrain qu’elle possède avec l’acheteur de l’immeuble MADA (Magen David Adom) adjacent, afin de doubler les droits de construction.
Deux parcelles au cœur de Tel Aviv pour une construction optimale.
L’unification des deux parcelles améliorera le terrain des deux corps et permettra l’ajout de dizaines d’appartements.
La parcelle de MADA – 2,5 dunams, appartient à la municipalité de Tel Aviv. MADA a loué ce bien jusqu’en 2021 avec la possibilité d’une prolongation de 49 ans. Il y a quelques semaines, les deux organismes ont publié un appel d’offres conjoint pour la vente du terrain. L’appel d’offres sera fermé le jeudi.
Selon les termes de l’appel d’offres, le vainqueur paiera 51 millions de NIS à MADA. Le reste étant versé à la municipalité de Tel Aviv. Le potentiel de construction de dizaines d’appartements au cœur de Tel Aviv intéresse les entrepreneurs.
Le gagnant de l’appel d’offres détruira la maison de la MADA et sera en mesure de construire un immeuble résidentiel d’environ 80 appartements.
Fusion des deux parcelles en plein cœur de Tel Aviv
La fusion des deux parcelles, MADA et Rafael, permettra la construction de près de 200 appartements dans des immeubles de sept étages. La valeur du lot combiné atteignant plus de 350 millions de NIS. Une aubaine de dizaines de points de pourcentage de plus qu’aujourd’hui. Soit, près de 90 millions de NIS en situation consolidée.
Eli Levy, directeur du département immobilier de la municipalité de Tel Aviv-Jaffa, a déclaré à la presse:
Avant la publication de l’appel d’offres, relatif à la vente du terrain, la municipalité envisageait de diriger le syndicat. Cependant, cela n’a pas intéressé les propriétaires. Levy ne s’oppose pas à l’unification des lots.
Ronit Raphael a déclaré:
« Le bâtiment Ronit Raphael situé dans le complexe de Bazel à Tel Aviv est la branche phare de Ronit Raphael – la reine de la beauté en Israël. Le site fonctionne avec succès depuis 20 ans et contrairement à la publication, le bâtiment n’est pas proposé à la vente. En outre, aucune négociation n’a lieu et nous n’examinons aucune option ni offre d’achat. «
