Givat zeev , Jerusalem

Opportunité foncière exclusive à Givat Zeev – Un investissement stratégique sur le marché immobilier israélien en pleine croissance.

Nous sommes fiers de présenter une opportunité d’investissement sans précédent dans l’une des communautés en pleine expansion d’Israël, Givat Zeev. Ce terrain de 10 000 mètres carrés, dont chaque 1 000 mètres carrés accorde le droit de construire 10 appartements résidentiels (immeubles), représente une excellente occasion d’entrer sur le marché immobilier israélien florissant à un coût remarquablement bas.

Actuellement détenue par un propriétaire arabe, cette terre peut être légalement transférée à une propriété juive, ouvrant la porte à un développement immobilier majeur. Israël, en collaboration avec un cabinet d’avocats renommé gérant la transaction, assurera un processus fluide depuis l’achat jusqu’à l’obtention des permis de construire et l’enregistrement du cadastre. Vous pouvez commencer à investir avec un achat minimum de 1 000 mètres carrés, avec un accompagnement et des conseils complets tout au long du processus.

Givat Zeev : une communauté florissante avec un potentiel de croissance exceptionnel
Givat Zeev, situé à seulement 10 km au nord-ouest de Jérusalem, est devenu l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés par les familles et les investisseurs. Fondée dans les années 1980, Givat Zeev est depuis devenue une communauté dynamique de plus de 16 000 habitants. La région dispose d’infrastructures de haute qualité, d’établissements d’enseignement et d’une communauté soudée, ce qui la rend idéale pour de nouveaux développements.

La proximité de Jérusalem ajoute une valeur considérable, car elle offre un accès facile aux centres économiques et culturels de la capitale tout en conservant une atmosphère de banlieue plus calme. Cela a attiré un nombre croissant d’acheteurs à la recherche de maisons offrant à la fois accessibilité et tranquillité. Alors que Jérusalem continue de s’étendre, des zones comme Givat Zeev deviennent de plus en plus attractives pour ceux qui sont exclus du marché immobilier en pleine expansion de la ville.

Tendances de l’immobilier : une région en plein essor.
Ces dernières années, le marché immobilier de Givat Zeev a connu une appréciation substantielle. Le prix moyen des terrains à Givat Zeev et dans ses environs a régulièrement augmenté à mesure que la demande augmentait. En 2024, les prix des terrains à Givat Zeev varient entre 8 000 et 12 000 ILS par mètre carré (2 100 à 3 150 dollars), en fonction de la proximité des infrastructures clés et des services communautaires.

Cependant, Israël propose ce terrain de 10 000 mètres carrés à un prix nettement inférieur au prix actuel du marché, ce qui en fait une opportunité d’investissement de premier ordre. Les propriétés comparables dans les zones voisines connaissent déjà une forte hausse de valeur, les appartements résidentiels rapportant bien plus de 2 millions d’ILS par unité. Avec des droits de développement permettant 10 appartements par 1 000 mètres carrés, le rendement financier de ce terrain est sur le point d’être substantiel à mesure que la région continue de croître.

De plus, comme la zone entourant Jérusalem continue de s’urbaniser, le prix au mètre carré à Givat Zeev devrait encore augmenter, ce qui en fait le moment idéal pour investir. Les acheteurs qui agissent maintenant s’assureront d’acquérir un terrain dans un endroit très recherché, à des prix qui restent inférieurs aux tendances du marché, offrant ainsi un potentiel d’appréciation significative du capital.

La mitsva d’acquérir un terrain en Israël auprès d’un non-juif.
Au-delà des gains financiers, l’achat de ce terrain accomplit une mitsva profondément significative. Selon la tradition et la loi juives, la reprise de terres en Eretz Israël à un propriétaire non juif est un acte de grande importance, contribuant à la restauration continue de la présence du peuple juif dans sa patrie historique. La possibilité d’acheter un terrain à un non-Juif et de le garantir aux générations futures s’aligne à la fois sur les idéaux sionistes et sur les valeurs de la Torah.

Il ne s’agit pas simplement d’une transaction : c’est une contribution à l’héritage juif en Terre d’Israël, renforçant encore davantage l’ancrage juif dans cette région vitale. Une fois le terrain transféré à la propriété juive, le processus d’obtention des permis de construire devient plus fluide, permettant un développement futur qui profite à la fois aux investisseurs et à la communauté au sens large.

Processus juridique et opportunités de développement.
Israland et son équipe juridique ont effectué une diligence raisonnable complète sur cette propriété pour garantir un processus d’acquisition transparent et sécurisé. Le terrain sera enregistré au cadastre de Bet El, offrant une clarté juridique et tous les droits au nouveau propriétaire. Les permis de construire seront demandés immédiatement après le transfert du terrain à la propriété juive, libérant ainsi le potentiel de développement important de ce terrain.

Avec 1 000 mètres carrés permettant la construction de 10 appartements par étage, le terrain peut accueillir un développement résidentiel substantiel. Compte tenu de la demande actuelle de logements à Givat Zeev, ce terrain représente une opportunité très rentable pour les investisseurs à petite et grande échelle. La possibilité d’acheter seulement 1 000 mètres carrés permet aux investisseurs d’adapter leur implication en fonction de leur capacité financière tout en ayant accès à cet emplacement privilégié.

L’avenir de Givat Zeev : un investissement à long terme.
Alors que Givat Zeev continue de prospérer et que Jérusalem s’étend, le marché immobilier de cette région devrait connaître une croissance exponentielle. Avec des améliorations majeures des infrastructures et de nouveaux développements à l’horizon, la demande de logements à Givat Zeev ne fera qu’augmenter, faisant grimper la valeur des propriétés.

Ce terrain de 10 000 mètres carrés offre une combinaison rare de potentiel d’investissement immédiat et de croissance à long terme. L’opportunité d’acheter un terrain dans un endroit aussi stratégique, à un prix bien inférieur au prix du marché, est vraiment exceptionnelle. Le potentiel futur de développement, combiné à la mitsva de reconquérir des terres en Israël, fait de cet investissement un investissement à la fois financièrement et spirituellement gratifiant.

Israël offre une opportunité unique d’acquérir un terrain de premier choix à Givat Zeev avec le potentiel de construire des appartements résidentiels dans l’une des régions d’Israël qui se développe le plus rapidement. À un prix nettement inférieur au prix du marché et avec un soutien juridique et procédural complet, cet investissement offre une valeur exceptionnelle.

Que vous soyez un développeur, un investisseur ou une personne souhaitant participer à la colonisation et à la croissance en cours en Israël, c’est votre chance d’obtenir un terrain à Givat Zeev à un moment clé du développement de la région. Agissez maintenant pour bénéficier de la hausse du marché immobilier, accomplir la mitsva d’acquérir des terres en Eretz Israël et assurer une part de l’avenir d’Israël pour les générations à venir. Ne manquez pas cette incroyable opportunité