Givat Shaoul, Jerusalem

Opportunité de développement privilégiée à Givat Shaoul, Jérusalem – Un mégaprojet au potentiel exceptionnel

Nous sommes ravis d’annoncer une opportunité de développement historique au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et à croissance rapide de Jérusalem : Givat Shaoul. Ce projet offre un potentiel inégalé aux investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché immobilier en plein essor de Jérusalem, l’une des villes les plus recherchées au monde.

Aperçu du projet :

Ce vaste projet s’étend sur 9 bâtiments avec les approbations de construction suivantes :

• 22 000 m² (236 806 pieds carrés) d’espace de vente au détail/commercial – Idéal pour les centres commerciaux à grande échelle, les salles d’exposition ou les magasins haut de gamme.
• 160 000 m² (1 722 225 pieds carrés) d’espaces de bureaux – Un parc d’affaires ou un siège social d’entreprise, répondant à la demande croissante des secteurs de haute technologie et gouvernementaux en plein essor de Jérusalem.
• 7 300 m² (78 577 pieds carrés) d’espace industriel – Parfait pour l’industrie légère ou les installations logistiques, un besoin croissant dans l’économie en expansion de la ville.
• 100 000 m² (1 076 391 pieds carrés) d’espace de stationnement – ​​Un atout important dans un milieu urbain à haute densité, desservant à la fois les occupants commerciaux et résidentiels.
• 120 000 m² (1 291 669 pieds carrés) à usage résidentiel – Offrant une opportunité unique aux promoteurs de créer des logements dans une zone à la demande croissante, notamment des appartements de luxe et des logements à revenu intermédiaire.

Pourquoi Givat Shaoul ?

Givat Shaoul est situé à l’ouest de Jérusalem, un quartier dynamique et très recherché en pleine transformation rapide. Le quartier bénéficie de son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement du centre-ville, des principales liaisons de transport et du réseau en expansion du train léger sur rail de Jérusalem, ce qui en fait l’un des quartiers les plus connectés et accessibles de la ville. La population de Jérusalem continue de croître à un rythme sans précédent, avec un afflux constant de professionnels, de familles et d’entreprises qui stimulent la demande de biens immobiliers de haute qualité. Givat Shaoul est au centre de cette croissance, connaissant une hausse de la valeur des propriétés et le développement des infrastructures.

Potentiel d’investissement :

Ce projet est sur le point de générer des rendements importants grâce à la combinaison d’espaces commerciaux, résidentiels et industriels, combinés à un grand parking. Le marché des bureaux de Jérusalem, en particulier dans les secteurs de la haute technologie et des services aux entreprises, s’est développé rapidement, faisant des 160 000 m² de bureaux un atout majeur pour attirer des locataires de premier ordre à long terme. De plus, l’espace résidentiel offre le potentiel de répondre à la demande croissante de logements dans un marché de plus en plus concurrentiel.

Pharaonique en termes d’échelle – Valeur sans précédent

Il s’agit d’un projet d’envergure pharaonique, conçu pour répondre aux besoins commerciaux et résidentiels croissants de Jérusalem. La nature polyvalente du terrain en fait un investissement polyvalent avec de multiples sources de revenus, garantissant une rentabilité à court et à long terme. L’emplacement garantit à lui seul une énorme appréciation de la valeur, et le développement urbain en cours de Givat Shaoul ne fait qu’ajouter à son attrait en tant que centre commercial et résidentiel central.

Un marché en expansion :

Avec l’économie de Jérusalem faisant preuve de résilience et de croissance, et Givat Shaul à l’avant-garde de la nouvelle expansion urbaine, cette opportunité de développement est prête à exploiter l’un des marchés immobiliers les plus solides de la région. La combinaison de zones de bureaux, de commerces de détail et résidentielles garantit que ce projet est non seulement diversifié mais parfaitement positionné pour répondre aux demandes des marchés locaux et internationaux.

Points forts de l’emplacement :

• Proximité du centre-ville : À quelques minutes du cœur historique et animé de Jérusalem.
• Connectivité : facilement accessible par la route et bien desservi par les transports en commun, y compris le tramway en expansion de Jérusalem.
• Quartier prospère : Givat Shaoul est en train de devenir rapidement un quartier résidentiel et commercial de premier ordre, attirant des acheteurs haut de gamme, des entreprises et des points de vente au détail.

Conclusion : une opportunité d’investissement en or

Il s’agit d’une opportunité sans précédent d’investir dans un développement à grande échelle et à usage mixte dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Jérusalem. Givat Shaoul est sur le point de devenir un centre urbain et d’affaires majeur, et ce projet constitue la passerelle idéale vers une croissance à long terme et des rendements élevés. Avec les autorisations de développement déjà en place, il s’agit d’un projet prêt à démarrer avec une base solide pour une construction et un développement rapides. Pour les investisseurs visionnaires, ce projet est une chance d’être à l’avant-garde de la transformation de Jérusalem et de faire partie d’un développement qui façonnera l’avenir de la ville.

Cette annonce vise à souligner l’importance stratégique et le potentiel financier du projet à Givat Shaul tout en soulignant les conditions uniques du marché et la demande croissante à Jérusalem. Il invite le lecteur à voir l’opportunité non seulement comme un projet, mais aussi comme un investissement transformateur.