YAVNEEL, une ville qui a tout à offrir

LE TERRAIN QUE NOUS VOUS PROPOSONS:

Il s’agit d’un terrain agricole de 18.000 m2 dans la ville de Yavneel, en CHLEMOUTE (un seul propriétaire pour la parcelle complète), enregistré au TABO (cadastre privé).

Le propriétaire souhaite vendre l’intégralité de son terrain mais est également prêt à le vendre par parcelles de 1000 m2.

Le prix indiqué est pour une parcelle de 1000 m2.

Une négociation est possible pour une acquisition totale du terrain.

Une ville plébiscitée!

Les températures y sont douces toutes l’année.Aux contrées de tous les chemins vous pouvez  partir sur les  traces des Tsadikim à Méron et Tsfat, en moins de 12 minutes. Tandis qu’il vous faut compter 45 minutes pour Haïfa, 1h00 pour Netanya, 1h30 pour Tel-Aviv.

L’accès à Yavneel est facilité par la route TransIsraël (Kvish 6).

Grace à tous ces atouts Yavneel est un havre de paix qui correspond bien à l’ouverture d’esprit des juifs français.

Yavneel: investir sur tous les fronts

Investir dans les terres agricoles… l’Or Vert!

Yavneel vient d’être classé zone prioritaire nationale dans le cadre du développement économique.

Les habitants  et de ses environs ont pu  bénéficier dès 2015 d’une réduction de 13% de l’impôt sur le revenu.  Ainsi que des prêts immobiliers avantageux. Plusieurs dizaines de maisons sont en phase de construction. Le temps est venu d’investir dans une localité en plein essor. Actuellement , 80 familles francophones sont déjà propriétaires d’un terrain agricole ou constructible. Certaines ne souhaitent pas venir vivre maintenant en Israël mais elles ont choisi d’investir à Yavneel pour leurs enfants.

Du tourisme au terroir

57% des israéliens « chommer chabbat » et religieux choisissent le Nord comme première destination de vacances dans le pays. 61% vont dans des hôtels et 18% dans les fameux Zimmers, ces chambres d’hôtes tout confort parfois situées dans des chalets de luxe avec Jacuzzi et vue sur les montagnes de Galilée.

Située  au Nord du pays, à proximité du Golan et des lieux saints, Yavneel attire  les investisseurs. Ils ont compris son potentiel touristique et ont choisi d’y construire des zimmers* .Le ministère du tourisme a accordé son agrément pour 450 zimmers à Yavneel

Votre parcelle agricole ou constructible : un investissement gagnant

Grâce à sa situation géographique privilégiée : à proximité de Tibériade et de Tsfat , Yavneel profite de la hausse des prix de l’immobilier de sa région.

Par ailleurs 85% des terrains de la ville sont inscrits au cadastre ce qui est très rare en Israel. A titre comparatif et pour comprendre le potentiel de développement ,voici les superficies de plusieurs villes en Israel:

Dans un contexte de hausse des prix constant de l’immobilier en Israel, mais aussi avec plus de 3100 hectares Yavneel est donc un placement à fort potentiel mais surtout encore accessible!

D’ailleurs , pour les parcelles constructibles on constate un rendement supérieur à 10% par an sur les 5 dernières années.

Notre avocat spécialisé dans l’acquisition de terrains vous suis dans chaque démarche et se charge de faire enregistrer les droits de propriété de chaque investisseur. Vous pourrez aussi bénéficier de notre accompagnement pour promouvoir vos terres à des fins touristiques , industrielles ou résidentielles.

Israland vous accompagne depuis l’acquisition de votre terrain jusqu’à l’obtention des permis. Nous vous tenons informés régulièrement de l’evolution de votre terrain et des nouveaux projets en cours dans la ville en question.