Guivat Zeev est une grande communauté située au sommet
d’une colline, à cinq kilomètres au nord-ouest de Jérusalem. Elle était une des premières communautés établies autour de Jérusalem par objectif Israelien cherchant a consolider une chaine de communautés situées  autour de Jérusalem. La ville a été fondée en 1977 qui était auparavant un camp militaire jordanien abandonné par des vétérans de l’armée et de nouveaux immigrants de l’Union soviétique.

Leur objectif était conserver la propriété de la terre d’Israël par le peuple juif et d’étendre et de sécuriser les frontières de Jérusalem.

Bien que les juifs aient vécu à Givat Zeev pendant des décennies, le gouvernement Israelien ne s’est jamais prononce quant a l’appartenance de guivat zeev au patrimoine Israelien .Ce n’est qu’ en 1982,que l’état d’Israël a décidé de
mettre en œuvre un programme de réhabilitation .

Le Premier ministre israélien Menachem Begin, lchangea le nom de la localité appelle Alors kiryat guillon a  à Givat
Zeev en souvenir de Zeev Jabotinsky.

Trois ans plus tard, la localité a été reconnue et
de nouvelles familles ont commencé à s’y installer.

Guivat Zeev est composé d’Israéliens religieux et laïques.

La majorités de la pouplation est reparties entre familles nombreuses , jeunes couples et un grand nombre
d’étudiants a l’Université hébraïque qui vivent dans des appartements
loués.

Givat Zeev est la plus grande  communautée de Judée-Samarie.
En raison de sa taille, Givat Zeev détient son propre conseil local ce qui est plutôt rare en Judee Samarie.

Début  2017, il avait une population de 16 865 habitants. La ville est située dans
la region appartenant a la tribu de Binyamin ( représente par le » Loup « ).

Le quartier de Givat Zeev Hachadasha est composé de nombreux
duplex  construits dans des bâtiments luxueux réalisés par les
meilleurs promoteurs dansl’industrie du bâtiment en Israël

Un projet de construction ( voir l’article) La construction récemment approuvée de centaines de nouveaux
appartements supplémentaires dans le quartier fera de Givat Zeev
Hachadasha une   » ville « .

Ramat Zeev , le quartier en vogue …

Le quartier Ramat Zeev est situé au nord de Jérusalem et face au centre ville .Il couvre une superficie de 136 dunams, soit 136.000m2 .
Une centaine de logements résidentiels et villas sont construites et comprend aussi des  institutions éducatives, religieuses et communautaires,
un country club prestigieux, des parcs et des terrains de jeux, des
terrains de sport, des centres d’affaires, des loisirs et des
divertissements uniques destinés aux résidents du quartier.

Localisation :

10 km du centre commercial Ramot,
15 km de la gare routière centrale, 18 km de Zion Square dans le centre-
ville et 20 km du Mur des Lamentations.

Commerce et loisirs Dans la région vont se développer des zones
commerciales qui rendront le quartier complètement indépendant
(banques, restaurants, cliniques, supermarchés et plus encore). La
région est en constante évolution. L’endroit est pastoral, typique de
Jérusalem et vert.

.
Givat Zeev prévoit de battre un recor en matière d’investissement dans le
développement environnemental. Le montant du développement est de
plus de 100 millions de shekels!

Informations concernant l’acquisition des parcelles du terrain situe a Guivat Zeev:

-Le terrain est enregistré au Tabo (cadastre privé) ce qui est extrêmement rare a Jerusalem surtout dans les territoires Israéliens

-Terrain avant permis de construire .
-Superficie de chaque parcelle: 50 m2
-Superficie totale : 8000 m2
-Info technique: Goush No 6
-Terrain adapté pour construction d’immeubles – zone résidentielle en hauteur .
– 10 appartements en moyenne pour 1000 m2 (minimum)
– Projet  de construction « Carmei Agiva  » juste à côté du terrain (qui s’etend sur 90
dounams) il devrait  recevoir bientôt le taba « Permis de construire ‘ sur toute la zone y compris notre
terrain.

Construction aux alentours : 

Constructions a proximité a une distance de 250 m habitables dans moins de deux mois .

Estimation : Reception des permis sous 10 ans meme bien avant
d’apres l’avocat en charge du dossier .  (présent aux vaadot)