Yeruham

La nouvelle ruée vers la prochaine mégapole Israélienne  . 

LES 
PROJETS
 EN COURS

Construction d’un nouveau centre commercial :

Le nouveau centre commercial et de divertissement sera construit à côté du centre de haute technologie et de l’hôtel « Desert Iris ». Le complexe sera composé de magasins, de bureaux, de cafés et de restaurants. Le centre devrait enrichir les opportunités commerciales et de divertissement de la ville et créer des emplois supplémentaires.

Date d’achèvement prévue: 2020

Le centre d’activités de la population des anciens combattants de la ville

Le complexe servira également la communauté dans son voisinage, est destiné à servir de lieu de rencontre pour les anciens résidents de la ville et à enrichir leur temps libre et les possibilités de loisirs

Date d’achèvement prévue: En processus de construction avancé

La création du plus grand parc d’attraction d’israel , le parc Hapelaim : Wonder Land 

Interview de Lea melloul , la directrice du parc .

La video du futur parc en avant première .

Le parc Haplaim , construit sur une surface de plus de 17.000 M2 entrera dans l’histoire d’israel , et de la nation juive .

Le seul parc d’attraction au monde  qui représentera les traditions et fêtes juives . Plus d’une cinquantaine de manèges seront mis a dispositions des visiteurs  , des stands , des magasins restaurants et hôtels .

Sa construction qui devrait être achevée fin 2023 est attendue par tout le monde notamment les villes de Dimona et Yeruham qui profiteront de l’accroissement du tourisme dans la région et des offres de travails en amont que proposeront le parc .

Wonder Land est le projet le plus en vogue actuellement en Israel et au moyen orient , déjà 400 millions de dollars ont été investis par des investisseurs étrangers .

Nouveau centre sportif : 

Le centre sportif comprendra une salle de remise en forme, des piscines chauffées et des sources, ainsi que diverses activités pour tous les âges.

Date de fin prévue: 2021

Le Centre Clore a été créé pour les enfants ayant des troubles d’apprentissage et est actuellement en cours de rénovation, et fonctionne quatre jours par semaine, du matin au soir, offrant aux enfants des programmes d’éducation corrective

nouveau centre d’éducation dans le sud d’israel / israland

Les améliorations de la ville .

Projet de renouvellement des bâtiments communs et des espaces publics dans la rue. Dans le cadre du projet, des capteurs solaires seront installés sur les toits des bâtiments,

Le nouveau projet résidentiel de la ville a été commercialisé auprès des forces de sécurité dans le cadre des préparatifs de l’installation de Tsahal dans le Néguev et de l’établissement d’une base d’entraînement près de Yeruham.

L’un des principaux projets de la ville, qui vise à entourer la ville d’un parc verdoyant, est un ruisseau reliant ses quartiers et le lac existant avec un réseau de promenades et de pistes cyclables menant au cratère de Yeruham. Le parc servira de poumon vert de la ville et servira de lieu de rencontre, de loisirs et de sports pour les résidents de la ville, et sera un point d’attraction pour le tourisme national et étranger.

Date d’achèvement prévue: Le parc est construit en quatre phases, dont la première sera terminée en 2018 et la dernière en 2025

Quelques chiffres :

Beaucoup de changement atteignent le Neguev et surtout a

ses portes dans les années a venir , et Yeruham est la ville la plus concernée par ce développement .

Le foncier  actuellement prend un décollage qui sera près a concurrencé les villes voisines comme béer-Sheva , Dimona ou encore Mitzpe Ramon .

Yeruham dispose d’un terrain de plus de 34 km2 pour une population de moins de 10.000 citoyens . Sa surface représente le tripe de celle d’une ville comme Netanya ou Raanana . Elle pourrait rivaliser avec une ville de la taille de Haifa  ou Petah Tikva .

Par ailleurs un aéroport international  de la taille de celui de Ben Gurion est en prévision a proximité  ( affaire a suivre … )

Les terrains constructibles

Israland se charge de la gestion de terrains constructibles dans les deux nouveaux quartiers de Yeruham . En accord avec le maire de la ville Mickael Bittoun qui de part son travail a réalisé des prouesses ses 5 dernières années .

Pour le moment le prix du foncier a deja augmente de 17 % en deux ans  , nous escomptons une hausse de plus de 70% dans les 5 années  a venir .

Yeruham reste pour le moment la ville la moins chère d’israel (30% en dessous du marche )  , et n’est pas près a le rester indéfiniment , des moyens importants ont été déployés pour agrandir et developper cette ville d’avenir .

Le prix pour un terrain constructible ( avec frais d’emménagement déjà réglé ) est de 1000 Nis / m2 en moyenne .

Pour info : Le prix d’un terrain a Dimona est de 1800 nis / m2  ; Arad : 1500 nis / m2 ; Mitzpe Ramon : 1900 nis / m2 ; Béer Sheva : 2100 nis / m2

Conclusion :

L’achat d’un terrain constructible a Yeruham est la meilleur facon de placer un capital d’environ 70.000 Euros en Israel .

Une fois le terrain acquis , aucun frais ne s’appliqueront en supplément , et en aucun cas nous sommes engages a construire a une date précise.

Le terrain d’après nos études et le marche foncier actuel devrait augmenter de plus de 50 % dans les 5 prochaines années ( moyenne base ) .

A partir du moment ou les premières familles s’installeront ( courant 2019 ) et utiliseront les services municipaux , l’engouement se fera dans la ville de yeruham  , et les prix commenceront a monter très haut .

Ces acquisitions sont permis des dernières opérations de ce genre en Israel , 90% des villes ont deja été développés et atteignes déjà des prix élevés par rapport au marches .

Soyez  parmi les pionniers de la ville du futur , qui fera parler d’elle très prochainement et qui nous enrichira a chacun qui auront décidé de lui faire confiance .

Acquérir une parcelle .