{"id":18948,"date":"2024-09-17T10:28:41","date_gmt":"2024-09-17T10:28:41","guid":{"rendered":"https:\/\/isra.land\/property\/givat-shaoul-jerusalem\/"},"modified":"2025-11-05T10:45:20","modified_gmt":"2025-11-05T10:45:20","slug":"givat-shaoul-jerusalem","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/isra.land\/fr\/property\/givat-shaoul-jerusalem\/","title":{"rendered":"Givat Shaoul, Jerusalem"},"content":{"rendered":"

Opportunit\u00e9 de d\u00e9veloppement privil\u00e9gi\u00e9e \u00e0 Givat Shaoul, J\u00e9rusalem \u2013 Un m\u00e9gaprojet au potentiel exceptionnel<\/strong><\/p>\n

Nous sommes ravis d’annoncer une opportunit\u00e9 de d\u00e9veloppement historique<\/strong> au c\u0153ur de l’un des quartiers les plus dynamiques et \u00e0 croissance rapide de J\u00e9rusalem : Givat Shaoul<\/strong>. Ce projet offre un potentiel in\u00e9gal\u00e9<\/strong> aux investisseurs cherchant \u00e0 capitaliser sur le march\u00e9 immobilier en plein essor de J\u00e9rusalem, l’une des villes les plus recherch\u00e9es au monde.<\/p>\n

Aper\u00e7u du projet :<\/strong><\/h3>\n

Ce vaste projet s’\u00e9tend sur 9 b\u00e2timents <\/strong> avec les approbations de construction suivantes :<\/p>\n

    \n
  • 22 000 m\u00b2 (236 806 pieds carr\u00e9s)<\/strong> d’espace de vente au d\u00e9tail\/commercial<\/strong> \u2013 Id\u00e9al pour les centres commerciaux \u00e0 grande \u00e9chelle, les salles d’exposition ou les magasins haut de gamme.<\/li>\n
  • 160 000 m\u00b2 (1 722 225 pieds carr\u00e9s) <\/strong> d’espaces de bureaux<\/strong> \u2013 Un parc d’affaires ou un si\u00e8ge social d’entreprise, r\u00e9pondant \u00e0 la demande croissante des secteurs de haute technologie et gouvernementaux en plein essor de J\u00e9rusalem.<\/li>\n
  • 7 300 m\u00b2 (78 577 pieds carr\u00e9s)<\/strong> d’espace industriel<\/strong> – Parfait pour l’industrie l\u00e9g\u00e8re ou les installations logistiques, un besoin croissant dans l’\u00e9conomie en expansion de la ville.<\/li>\n
  • 100 000 m\u00b2 (1 076 391 pieds carr\u00e9s) <\/strong> d’espace de stationnement<\/strong> \u2013 \u200b\u200bUn atout important dans un milieu urbain \u00e0 haute densit\u00e9, desservant \u00e0 la fois les occupants commerciaux et r\u00e9sidentiels.<\/li>\n
  • 120 000 m\u00b2 (1 291 669 pieds carr\u00e9s)<\/strong> \u00e0 usage r\u00e9sidentiel<\/strong> \u2013 Offrant une opportunit\u00e9 unique aux promoteurs de cr\u00e9er des logements dans une zone \u00e0 la demande croissante, notamment des appartements de luxe et des logements \u00e0 revenu interm\u00e9diaire.<\/li>\n<\/ul>\n

    Pourquoi Givat Shaoul ?<\/strong><\/h3>\n

    Givat Shaoul<\/strong> est situ\u00e9 \u00e0 l\u2019ouest de J\u00e9rusalem<\/strong>, un quartier dynamique et tr\u00e8s recherch\u00e9 en pleine transformation rapide. Le quartier b\u00e9n\u00e9ficie de son emplacement strat\u00e9gique<\/strong>, \u00e0 quelques minutes seulement du centre-ville, des principales liaisons de transport et du r\u00e9seau en expansion du train l\u00e9ger sur rail de J\u00e9rusalem<\/strong>, ce qui en fait l’un des quartiers les plus connect\u00e9s et accessibles de la ville. La population de J\u00e9rusalem continue de cro\u00eetre \u00e0 un rythme sans pr\u00e9c\u00e9dent, avec un afflux constant de professionnels, de familles et d’entreprises qui stimulent la demande de biens immobiliers de haute qualit\u00e9<\/strong>. Givat Shaoul est au centre de cette croissance, connaissant une hausse de la valeur des propri\u00e9t\u00e9s et le d\u00e9veloppement des infrastructures.<\/p>\n

    Potentiel d’investissement :<\/strong><\/h3>\n

    Ce projet est sur le point de g\u00e9n\u00e9rer des rendements importants <\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 la combinaison d’espaces commerciaux, r\u00e9sidentiels et industriels<\/strong>, combin\u00e9s \u00e0 un grand parking. Le march\u00e9 des bureaux de J\u00e9rusalem, en particulier dans les secteurs de la haute technologie et des services aux entreprises, s’est d\u00e9velopp\u00e9 rapidement, faisant des 160 000 m\u00b2<\/strong> de bureaux un atout majeur pour attirer des locataires de premier ordre \u00e0 long terme. De plus, l\u2019espace r\u00e9sidentiel offre le potentiel de r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante de logements dans un march\u00e9 de plus en plus concurrentiel.<\/p>\n

    Pharaonique en termes d\u2019\u00e9chelle \u2013 Valeur sans pr\u00e9c\u00e9dent<\/strong><\/h3>\n

    Il s\u2019agit d\u2019un projet d\u2019envergure pharaonique<\/strong>, con\u00e7u pour r\u00e9pondre aux besoins commerciaux et r\u00e9sidentiels croissants de J\u00e9rusalem. La nature polyvalente<\/strong> du terrain en fait un investissement polyvalent<\/strong> avec de multiples sources de revenus, garantissant une rentabilit\u00e9 \u00e0 court et \u00e0 long terme. L’emplacement garantit \u00e0 lui seul une \u00e9norme appr\u00e9ciation de la valeur<\/strong>, et le d\u00e9veloppement urbain en cours<\/strong> de Givat Shaoul ne fait qu’ajouter \u00e0 son attrait en tant que centre commercial et r\u00e9sidentiel central.<\/p>\n

    Un march\u00e9 en expansion :<\/strong><\/h3>\n

    Avec l’\u00e9conomie de J\u00e9rusalem<\/strong> faisant preuve de r\u00e9silience et de croissance, et Givat Shaul \u00e0 l’avant-garde de la nouvelle expansion urbaine, cette opportunit\u00e9 de d\u00e9veloppement est pr\u00eate \u00e0 exploiter l’un des march\u00e9s immobiliers les plus solides de la r\u00e9gion. La combinaison de zones de bureaux, de commerces de d\u00e9tail et r\u00e9sidentielles<\/strong> garantit que ce projet est non seulement diversifi\u00e9 mais parfaitement positionn\u00e9 pour r\u00e9pondre aux demandes des march\u00e9s locaux et internationaux.<\/p>\n

    Points forts de l’emplacement :<\/strong><\/h3>\n
      \n
    • Proximit\u00e9 du centre-ville :<\/strong> \u00c0 quelques minutes du c\u0153ur historique et anim\u00e9 de J\u00e9rusalem.<\/li>\n
    • Connectivit\u00e9 :<\/strong> facilement accessible par la route et bien desservi par les transports en commun, y compris le tramway en expansion de J\u00e9rusalem<\/strong>.<\/li>\n
    • Quartier prosp\u00e8re : <\/strong> Givat Shaoul est en train de devenir rapidement un quartier r\u00e9sidentiel et commercial de premier ordre, attirant des acheteurs haut de gamme, des entreprises et des points de vente au d\u00e9tail<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

      Conclusion : une opportunit\u00e9 d’investissement en or<\/strong><\/h3>\n

      Il s’agit d’une opportunit\u00e9 sans pr\u00e9c\u00e9dent d’investir dans un d\u00e9veloppement \u00e0 grande \u00e9chelle et \u00e0 usage mixte<\/strong> dans l’un des quartiers les plus prometteurs de J\u00e9rusalem. Givat Shaoul est sur le point de devenir un centre urbain et d\u2019affaires majeur, et ce projet constitue la passerelle id\u00e9ale vers une croissance \u00e0 long terme et des rendements \u00e9lev\u00e9s<\/strong>. Avec les autorisations de d\u00e9veloppement d\u00e9j\u00e0 en place<\/strong>, il s’agit d’un projet pr\u00eat \u00e0 d\u00e9marrer<\/strong> avec une base solide <\/strong> pour une construction et un d\u00e9veloppement rapides. Pour les investisseurs visionnaires, ce projet est une chance d’\u00eatre \u00e0 l’avant-garde de la transformation de J\u00e9rusalem et de faire partie d’un d\u00e9veloppement qui fa\u00e7onnera l’avenir de la ville.<\/p>\n

      \n

      Cette annonce vise \u00e0 souligner l’importance strat\u00e9gique<\/strong> et le potentiel financier<\/strong> du projet \u00e0 Givat Shaul tout en soulignant les conditions uniques du march\u00e9 <\/strong> et la demande croissante<\/strong> \u00e0 J\u00e9rusalem. Il invite le lecteur \u00e0 voir l\u2019opportunit\u00e9 non seulement comme un projet, mais aussi comme un investissement transformateur<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Opportunit\u00e9 de d\u00e9veloppement privil\u00e9gi\u00e9e \u00e0 Givat Shaoul, J\u00e9rusalem \u2013 Un m\u00e9gaprojet au potentiel exceptionnel Nous sommes ravis d’annoncer une opportunit\u00e9 de d\u00e9veloppement historique au c\u0153ur de l’un des quartiers les plus dynamiques et \u00e0 croissance rapide de J\u00e9rusalem : Givat Shaoul. Ce projet offre un potentiel in\u00e9gal\u00e9 aux investisseurs cherchant \u00e0 capitaliser sur le march\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18799,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[129,131],"property_status":[136],"property_feature":[166,139,153,151,154,138,160,157,163,144,142],"property_label":[172],"property_country":[175],"property_state":[176],"property_city":[187],"property_area":[200,196,197],"class_list":["post-18948","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-terrain-commercial","property_type-terrain-constructible","property_status-a-vendre","property_feature-acces-a-leau","property_feature-domaine-dactivite","property_feature-eau-disponible-sur-place","property_feature-electricite-disponible-sur-place","property_feature-parking-fr","property_feature-permis-de-construire","property_feature-pour-le-developpement","property_feature-rentabilite","property_feature-residentiel-multifamilial-usage-actuel","property_feature-site-logistique","property_feature-terrain-plat","property_label-nouveau","property_country-israel-fr","property_state-israel-centre","property_city-jerusalem-fr","property_area-centre-ville","property_area-en-hauteur","property_area-ville-centrale"],"property_meta":{"houzez_featured_listing_date":[""],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"_wp_page_template":["default"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Givat Shaoul J\u00e9rusalem terrain pour la construction de r\u00e9sidences commerciales"],"fave_property_price":["850800000"],"fave_property_size":["107639"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_id":["Hz-01"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Givat Shaoul, Jerusalem, Israel"],"fave_property_location":["31.789011946197,35.195744968262,15"],"houzez_geolocation_lat":["31.789011946197"],"houzez_geolocation_long":["35.195744968262"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_address":["6701 South Dixie Highway, Miami, FL, USA"],"fave_property_zip":["33143"],"fave_video_url":["https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=-NInBEdSvp8"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_virtual_tour":["