Ceci est en plus de dizaines de millions de shekels.<\/p>\n
Il s’agit d’un terrain \u00e0 Netanya sur lequel un centre commercial est implant\u00e9, connu sous le nom \u00ab centre d’Alexandra \u00bb situ\u00e9 dans la Nouvelle Zone Industrielle de Netanya, dans la grande rue Giborei Isra\u00ebl. Ce complexe comprend des restaurants, des cin\u00e9mas, des magasins et des locaux \u00e0 utilisations commerciales.<\/p>\n
Dans les ann\u00e9es 90, le groupe Sami Shimon a re\u00e7u des terres exempt\u00e9es d\u2019un appel d\u2019offres, pour un usage industriel et a en donc fait cr\u00e9er un centre commercial. Apr\u00e8s de longs d\u00e9bats avec l’autorit\u00e9 fonci\u00e8re isra\u00e9lienne, le groupe a accept\u00e9 de payer des dizaines de millions de shekels et de rendre un terrain avec des droits de construction potentiels de 100 mille m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n
Le conflit de longue date entre l’\u00c9tat et le groupe Sami Shimon sur les terres \u00e0 Netanya est d\u00e9sormais termin\u00e9. ”Cash and Carry” soci\u00e9t\u00e9 appartenant au groupe Sami Shimon,versera des dizaines de millions de shekels \u00e0\u00a0l’autorit\u00e9 fonci\u00e8re isra\u00e9lienne\u00a0et rendra une surface de 9 dounams o\u00f9 les droits de construction totalisent 100 mille m\u00e8tres carr\u00e9s dans la zone industrielle de Netanya, Poleg.<\/p>\n
Il s’agit d’un terrain d’une superficie totale de 33 dounams que le groupe Sami Shimon a re\u00e7u, exempt\u00e9 d’un appel d’offres en Mars 1993, pour une p\u00e9riode de location de 49 ans, afin d’\u00e9tablir une structure industrielle et de l’artisanat. L’exemption a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 la r\u00e9solution sp\u00e9ciale du Conseil des Terres d’Isra\u00ebl, apr\u00e8s que Shimon ait convaincu l’Etat, et le ministre du Logement Ariel Sharon fin, qu’il a l’intention d’apporter \u00e0 Isra\u00ebl la cha\u00eene de magasins Cash & Carry, qui fournit l’offre Services alimentaires de gros.<\/p>\n
Dans les documents sign\u00e9s avec la soci\u00e9t\u00e9 Cash and Carry, il a \u00e9t\u00e9 not\u00e9 que la compensation mon\u00e9taire pour le terrain \u00e9tait d’environ 6,11 millions, repr\u00e9sentant le montant de frais annuels r\u00e9duits pour la location. L’entreprise sait \u00e9galement que si diverses utilisations sont ajout\u00e9es aux objectifs de l’allocation, avec l’accord de la municipalit\u00e9, l’autorit\u00e9 fonci\u00e8re isra\u00e9lienne\u00a0examinera la question et s’il s’av\u00e8re qu’il existe des droits suppl\u00e9mentaires, les entrepreneurs paieront les diff\u00e9rences de valeur.<\/p>\n
Cash and Carry fond\u00e9e en 2007 a mis en place sur une partie de la zone, un centre commercial appel\u00e9 \u00ab centre d’Alexandra \u00bb situ\u00e9 sur Giborei Isra\u00ebl. Celui-ci comprend des restaurants, des cin\u00e9mas, des magasins et des locaux \u00e0 utilisations commerciales. En cons\u00e9quence, la municipalit\u00e9 de Netanya a men\u00e9 une action en justice contre les promoteurs parce que l’utilisation des terres de construction contrairement au sch\u00e9ma d’am\u00e9nagement de la ville a commenc\u00e9 \u00e0 augmenter.<\/p>\n
Selon l’accord conclu maintenant ”Cash and Carry doit rendre imm\u00e9diatement 9 dounams de terrain”, y compris les caves de stationnement construites sans percevoir de compensation pour la zone b\u00e2tie. En outre, un ordre d’\u00e9vacuation contre la Soci\u00e9t\u00e9 et de cesser toute utilisation qui est incompatible avec l’objet du contrat et la d\u00e9molition des b\u00e2timents construits sans autorisation de l’Etat.<\/p>\n
En outre, l’accord stipule que Cash & Kerry paiera 91% des frais de permis. Paiement destin\u00e9 \u00e0 indemniser l’Autorit\u00e9 Fonci\u00e8re Isra\u00e9lienne pour les diff\u00e9rences de valeur des terres entre les droits contractuels et les droits conform\u00e9ment au plan de construction de la ville. \u00c0 partir de ce montant, le paiement de la taxe de transformation (Etel Achbakha) payable par Cash & Carry sera d\u00e9duit. En outre, la Soci\u00e9t\u00e9 paiera les frais d\u2019utilisation \u00e0 l’autorit\u00e9 fonci\u00e8re isra\u00e9lienne\u00a0pour toute utilisation suppl\u00e9mentaire effectu\u00e9e dans la r\u00e9gion depuis 2003.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ceci est en plus de dizaines de millions de shekels. Il s’agit d’un terrain \u00e0 Netanya sur lequel un centre commercial est implant\u00e9, connu sous le nom \u00ab centre d’Alexandra \u00bb situ\u00e9 dans la Nouvelle Zone Industrielle de Netanya, dans la grande rue Giborei Isra\u00ebl. Ce complexe comprend des restaurants, des cin\u00e9mas, des magasins et […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3848,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[292],"tags":[],"class_list":["post-3844","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-justice"],"yoast_head":"\n