{"id":2578,"date":"2018-01-28T09:57:34","date_gmt":"2018-01-28T09:57:34","guid":{"rendered":"https:\/\/fr.isra.land\/?p=2578"},"modified":"2018-01-28T09:57:34","modified_gmt":"2018-01-28T09:57:34","slug":"evolution-prix-2006-a-2017-centre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/isra.land\/fr\/evolution-prix-2006-a-2017-centre\/","title":{"rendered":"L’\u00e9volution des prix de 2006 \u00e0 2017 dans le centre du pays"},"content":{"rendered":"

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L’\u00e9volution des prix de 2006 \u00e0 2017 dans le centre du pays.<\/h2>\n

Constatons l’\u00e9volution des prix de 2006 \u00e0 2017 dans le centre du pays pour chaque ville \u00e9tudi\u00e9e. De plus, nous regardons la progression des prix en fonction de sa r\u00e9gion et en fonction de l’\u00e9volution des prix de l’ensemble du pays.<\/p>\n

Hadera :<\/h3>\n

Indice Prix au m\u00e8tre carr\u00e9:<\/strong>\u00a0 12844 <\/span> NIS \u00a0 \u00a0Indice Rendement locatif:<\/strong> 2.9<\/span>% \u00a0 Augmentation de 2006 \u00e0 201<\/strong>7: 334<\/span>%<\/p>\n

On peut voir que les prix des appartements \u00e0 Hadera augmentent consid\u00e9rablement entre 2006-2017. Au d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2006 la moyenne des prix des logements s’\u00e9levaient \u00e0 382 000 shekel.<\/strong> Cependant, en 2017<\/strong>\u00a0la moyenne des prix des appartements s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 1 278 000 Shekel<\/strong>. Le graphe nous permet de distinguer qu’au d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2006, Hadera \u00e9tait au-dessous du seuil du district de Ha\u00effa et aujourd’hui il est tr\u00e8s au-dessus. Malgr\u00e9 l’augmentation significative de Hadera au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, il reste encore inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne des prix des appartements du pays.<\/span><\/p>\n

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Netanya<\/strong> :<\/h3>\n

Indice Prix au m\u00e8tre carr\u00e9:<\/strong>\u00a0 17651<\/span>\u00a0<\/span>NIS \u00a0 \u00a0Indice Rendement locatif:<\/strong> 2.9<\/span>% \u00a0 Augmentation de 2006 \u00e0 201<\/strong>7: 254<\/span>%<\/p>\n

On peut voir que les prix des appartements \u00e0 Netanya sont sur une tendance \u00e0 la hausse drastique de 2006-2017. Au d\u00e9but de 2006, l’acquisition d’un appartement s’\u00e9levait \u00e0 694 000 NIS<\/strong> et aujourd’hui (2017)<\/strong> s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 767 000<\/strong>. Natanya offre une offre sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne du pays et reste par rapport au district centre dans la moyenne de progression.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Herzliya<\/strong> :<\/h3>\n

Indice Prix au m\u00e8tre carr\u00e9: <\/strong>25691<\/span>\u00a0NIS \u00a0 \u00a0Indice Rendement locatif:<\/strong> 2.5% \u00a0 Augmentation de 2006 \u00e0 201<\/strong>7: 254% <\/span><\/p>\n

On peut voir que les prix des appartements \u00e0 Herzliya sont en hausse de 254% \u00e0 partir de 2006-2017. Au d\u00e9but de 2006, la moyenne des prix des appartements (moyens) s’\u00e9levait \u00e0 985 000 Nis<\/strong> et aujourd’hui (2017) le prix des appartements s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2,5 millions<\/strong> de shekel. On peut constater que Herzliya augmente de fa\u00e7on drastique, les prix des appartements sont beaucoup plus \u00e9lev\u00e9s que le niveau des prix en g\u00e9n\u00e9ral que se soit par rapport au district centre qu’\u00e0 la moyenne du reste du pays.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Tel Aviv :\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Indice Prix au m\u00e8tre carr\u00e9: <\/strong>35066<\/span>\u00a0NIS \u00a0 \u00a0Indice Rendement locatif:<\/strong> 2.6% \u00a0 Augmentation de 2006 \u00e0 201<\/strong>7: 303%<\/span><\/p>\n

On peut voir que les prix des appartements \u00e0 Tel Aviv sont en hausse; Tel aviv est l’une des villes les plus ch\u00e8res en Isra\u00ebl. De 2006 \u00e0 2017, Tel Aviv a augment\u00e9 de 303%. Au d\u00e9but de 2006, les prix des appartements \u00e9taient de 857 000 Shekel<\/strong> et aujourd’hui (2017<\/strong>) Tel Aviv s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2 597 000 Shekel. Tel Aviv constate reste au dessus de la moyenne national et que le district ce<\/span>ntre.<\/span><\/p>\n

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Petah Tikva \u05bf:<\/span><\/strong><\/h3>\n

Indice Prix au m\u00e8tre carr\u00e9: <\/strong>18443<\/span>\u00a0NIS \u00a0 \u00a0Indice Rendement locatif:<\/strong> 2.8% \u00a0 Augmentation de 2006 \u00e0 201<\/strong>7: 275%<\/span><\/p>\n

On peut voir que les prix des appartements de Petah Tikva sont en hausse de 275% sur les ann\u00e9es 2006-2017. Au d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2006, la moyenne des prix des logements s’\u00e9levait \u00e0 582 000 Shekel.<\/strong> Aujourd’hui (2017) les prix des logements s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 1.601 million<\/strong>. En outre, vous pouvez constater que la ville a maintenu des prix moyens dans le district centre. Et ce au cours des dix derni\u00e8res ann\u00e9es. Toutefois, au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es, le prix moyen \u00e0 Petah Tikva est pass\u00e9 au dessous de la moyen de sa r\u00e9gion. <\/span><\/p>\n

Cette baisse s’explique notamment par une baisse de l’immigration dans cette ville. En conclusion, les prix des appartements \u00e0 Petah Tikva restent plus \u00e9lev\u00e9s que les prix des appartements en moyennes dans l’ensemble du pays. \u00a0<\/span><\/p>\n

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