Ce terrain agricole de 3 dounam est situé à Rishon LeTsion, l’une des villes les plus dynamiques et stratégiques d’Israël.
Bénéficiant d’une économie solide, d’une infrastructure moderne et d’une proximité immédiate avec Tel-Aviv, la ville connaît une croissance rapide et attire de nombreux projets résidentiels et de transport d’envergure.
Selon les documents d’aménagement établis par Estate Appraisal LTD – Ingénierie et expertise foncière, la zone environnante du terrain figure dans une proposition de développement inscrite au plan directeur national TAMA/70/A, désignée sous le nom de « Depot Enclosure – Hadera Area ».
Cette proposition, encore à l’étude, prévoit à long terme la création de zones commerciales, de bureaux et d’espaces publics, ainsi qu’un corridor de transport (plan TAML/101/A).
L’organisation du secteur suggère une combinaison d’espaces d’emploi, de zones commerciales et d’installations techniques et publiques, dans le cadre d’une vision globale de développement urbain.
Bien que le terrain soit aujourd’hui classé agricole, sa position stratégique au cœur d’une zone de planification active lui confère un potentiel réel d’évolution à long terme.
À mesure que Rishon LeTsion poursuit son expansion et sa modernisation, ce site pourrait un jour s’intégrer à la prochaine phase de croissance et d’opportunités de la ville.
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